Petit coin paisible aux confins de Paris, la banlieue regorge de trésors insoupçonnés qui font le bonheur de nouveaux investisseurs. L’émergence de niches immobilières attrayantes doublée d’un dynamisme du secteur tertiaire suscite un déplacement significatif d’une demande en pleine expansion. Complémentaires dans leur ascension, la petite et la grande couronne s’imposent comme de véritables compétiteurs [...]

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L’accessibilité dans un bien locatif relève bien souvent d’un casse-tête chinois souvent dissuasif pour de jeunes étudiants ou actifs animés de grands projets d’indépendance. En effet, les obstacles imposés par les propriétaires ne manquent pas pour décourager les candidats dans la course aux “Home Sweet Home” : versement d’un dépôt de garantie ou présence d’un [...]

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Synonyme de détente et de standing, la résidence secondaire se présente comme un mode d’habitat transitoire pour tous les propriétaires en mal d”évasion spontanée. Plus besoin donc de planifier vos week end prolongés ou mini-séjours en espérant avoir une place à l’hôtel : votre petit chalet dans les Vosges, votre villa au bord de la Méditerranée ou votre maison [...]

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Depuis 1997, la vente d’un logement doit faire l’objet d’actes préalables incontournables : les diagnostics immobiliers. Ces différents diagnostics assurent aux acheteurs potentiels une transparence sur les caractéristiques techniques essentielles du bien convoité. La responsabilité du vendeur est ainsi engagée dans la mise en conformité de son bien par rapport à un certain nombre de critères et seuils définis [...]

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La répartition socio-géographique des résidences secondaires est à l’image d’un marché morcelé par un ensemble de tendances saillantes. Différentes variables permettent d’analyser plus précisément l’état réel de la demande : caractéristiques du résident (en France ou à l’étranger), degrés d’attractivité dans l’ancien et le neuf, proximité avec les pays limitrophes, intérêt stratégique du relief géographique [...]

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Après avoir tenter d’appliquer les principes primordiaux du Feng Shui à l’aménagement du salon, dirigeons-nous maintenant vers l’univers calfeutré et bienveillant de la chambre à coucher…Petit sanctuaire de paix et de détente, la chambre s’offre avant tout comme un sas privilégié vers “le pays des songes”. Cette pièce-maîtresse réclame donc un agencement particulier de son [...]

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L’arrivée du TGV-Med, depuis 2001, a provoqué une véritable recomposition du marché local de la région PACA. L’interconnexion entre un Sud attractif et le principal centre d’impulsion économique a constitué un atout non négligeable dans la reconversion dèjà amorcée par la vieille cité phocéenne. Traçant dans son sillage des perspectives économiques et immobilières novatrices, le [...]

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Sorti tout droit de l’imagination d’architectes inspirés, les maisons containers s’imposent progressivement comme un mode d’habitat pratique et peu coûteux. Destinés au transport des marchandises, les conteneurs, laissés à l’abandon, se sont vus accorder une “seconde vie”, devenant de véritables composants de maison”pas comme les autres”…
Ce phénomène a donné naissance à un prototype d’un genre [...]

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La vente d’un bien peut parfois relever d’un périlleux “parcours du combattant” pour des propriétaires ou acheteurs mal éclairés. La loi de Hoguet a ainsi contribué à la contractualisation des rapports entre vendeur et agent immobilier. Toutes négociations s’opèrent désormais dans le cadre d’un mandat de vente obligatoire qui se décompose en trois catégories :
1) [...]

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L’estimation d’un bien immobilier apparaît souvent comme une opération périlleuse pour des propriétaires soucieux de vendre leur habitation au “meilleur prix”. Les particuliers font donc généralement appel à des experts de l’immobilier qui scrutent chaque partie de la maison pour y aposer un verdict précis et minutieux. Mais certains sites offrent désormais des prestations permettant d’établir rapidement [...]

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