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	<title>Commentaires pour AppartAvenue</title>
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	<description>Les actualités de l'immobilier - tout sur l'immobilier</description>
	<pubDate>Tue, 06 Jan 2009 11:33:20 +0000</pubDate>
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		<title>Commentaires sur L&#8217;éco-prêt à taux zéro pour travaux de rénovation énergétique adopté ! par thevenot</title>
		<link>http://blog.appartavenue.com/leco-pret-a-taux-zero-pour-travaux-de-renovation-energetique-de-logements-anciens-adopte.html#comment-1755</link>
		<dc:creator>thevenot</dc:creator>
		<pubDate>Thu, 01 Jan 2009 17:50:14 +0000</pubDate>
		<guid isPermaLink="false">http://blog.appartavenue.com/?p=835#comment-1755</guid>
		<description>Bonjour,
En retraite prochainement (le 30 avril 2010 à l'âge de 60 ans), j'ai le projet d'effectuer une rénovation complète de la maison de ma mère en province dans le jura (dont je suis propriétaire et maman usufritière)Il s'agit, dans cette maison de rénover un petit appartement destiné à ma mère pour permettre son maintien à domicile (car ne peut plus vivre seule) et pour moi d'occuper l'autre surface en complète indépendance pour en faire ma résidence principale courant 2010. Pour ce faire, cette demeure doit être entièrement rénovée : réfection complète de la charpente et du toit, isolation extérieure de tte la maison (10 à 15 cm), chauffage par géothermie eau/eau avec chauffage au sol (nappe phréatique, ventilation double flux. (si au niveau budget c'est possible : pose de 4/5 m2 de panneaux solaires notamment pour l'eau chaude en été.
N'étant pas encore ma résidence principale (qui est à HOUILLES actuellement dans les Yvelines) pourrais-je prétendre à ce prêt de 30000 euros et près de qui effectuer cette démarche qui permettraient de réaliser en partie ce projet.
Ma mère réside chez moi depuis 3 semaines et y restera durant tout le temps des travaux. 
Merci pour votre réponse 
et si vous avez d'autres conseils à me donner,ils seront les bienvenus.</description>
		<content:encoded><![CDATA[<p>Bonjour,<br />
En retraite prochainement (le 30 avril 2010 à l&#8217;âge de 60 ans), j&#8217;ai le projet d&#8217;effectuer une rénovation complète de la maison de ma mère en province dans le jura (dont je suis propriétaire et maman usufritière)Il s&#8217;agit, dans cette maison de rénover un petit appartement destiné à ma mère pour permettre son maintien à domicile (car ne peut plus vivre seule) et pour moi d&#8217;occuper l&#8217;autre surface en complète indépendance pour en faire ma résidence principale courant 2010. Pour ce faire, cette demeure doit être entièrement rénovée : réfection complète de la charpente et du toit, isolation extérieure de tte la maison (10 à 15 cm), chauffage par géothermie eau/eau avec chauffage au sol (nappe phréatique, ventilation double flux. (si au niveau budget c&#8217;est possible : pose de 4/5 m2 de panneaux solaires notamment pour l&#8217;eau chaude en été.<br />
N&#8217;étant pas encore ma résidence principale (qui est à HOUILLES actuellement dans les Yvelines) pourrais-je prétendre à ce prêt de 30000 euros et près de qui effectuer cette démarche qui permettraient de réaliser en partie ce projet.<br />
Ma mère réside chez moi depuis 3 semaines et y restera durant tout le temps des travaux.<br />
Merci pour votre réponse<br />
et si vous avez d&#8217;autres conseils à me donner,ils seront les bienvenus.</p>
]]></content:encoded>
	</item>
	<item>
		<title>Commentaires sur Location&#8230;de jardins familiaux : un nouveau loisir familial par Emma</title>
		<link>http://blog.appartavenue.com/locationde-jardins-familiaux-un-nouveau-loisir-familial.html#comment-1458</link>
		<dc:creator>Emma</dc:creator>
		<pubDate>Thu, 20 Nov 2008 23:33:01 +0000</pubDate>
		<guid isPermaLink="false">http://blog.appartavenue.com/?p=789#comment-1458</guid>
		<description>Bonjour Muriel,

si si, j'ai repéré un coin de verdure à partager sur Montreuil : il s'agit des "murs à Pêche"
je te passe le lien pour plus d'info : http://www.amisdelaterre.org/Les-Murs-a-Peches-de-Montreuil.html
Bonne pioche !!:-)</description>
		<content:encoded><![CDATA[<p>Bonjour Muriel,</p>
<p>si si, j&#8217;ai repéré un coin de verdure à partager sur Montreuil : il s&#8217;agit des &#8220;murs à Pêche&#8221;<br />
je te passe le lien pour plus d&#8217;info : <a href="http://www.amisdelaterre.org/Les-Murs-a-Peches-de-Montreuil.html" rel="nofollow">http://www.amisdelaterre.org/Les-Murs-a-Peches-de-Montreuil.html</a><br />
Bonne pioche !!:-)</p>
]]></content:encoded>
	</item>
	<item>
		<title>Commentaires sur Douche à l&#8217;italienne : les avantages et les inconvénients par Muriel Duf</title>
		<link>http://blog.appartavenue.com/douche-a-litalienne-les-avantages-et-les-inconvenients.html#comment-1457</link>
		<dc:creator>Muriel Duf</dc:creator>
		<pubDate>Thu, 20 Nov 2008 23:02:09 +0000</pubDate>
		<guid isPermaLink="false">http://blog.appartavenue.com/?p=778#comment-1457</guid>
		<description>"Petits" soucis d'éclaboussures ???? Quand je vois les inondations produites au moment du bain par un petit d'Homme d'1m06 dans une baignoire avec rideaux de douche.... 
De plus je crois que je serais en effet assez tentée de rentrer dans ce type de douche avec des méduses ou des tongs ! 
;-)</description>
		<content:encoded><![CDATA[<p>&#8220;Petits&#8221; soucis d&#8217;éclaboussures ???? Quand je vois les inondations produites au moment du bain par un petit d&#8217;Homme d&#8217;1m06 dans une baignoire avec rideaux de douche&#8230;.<br />
De plus je crois que je serais en effet assez tentée de rentrer dans ce type de douche avec des méduses ou des tongs !<br />
 <img src='http://blog.appartavenue.com/wp-includes/images/smilies/icon_wink.gif' alt=';-)' class='wp-smiley' /></p>
]]></content:encoded>
	</item>
	<item>
		<title>Commentaires sur Location&#8230;de jardins familiaux : un nouveau loisir familial par Muriel Duf</title>
		<link>http://blog.appartavenue.com/locationde-jardins-familiaux-un-nouveau-loisir-familial.html#comment-1456</link>
		<dc:creator>Muriel Duf</dc:creator>
		<pubDate>Thu, 20 Nov 2008 22:49:30 +0000</pubDate>
		<guid isPermaLink="false">http://blog.appartavenue.com/?p=789#comment-1456</guid>
		<description>Bonjour, 

Je rêve de végétaliser une parcelle et il n'y a aucun jardin familial sur Montreuil. 
Merci pour le lien, je vais leur proposer d'en créer un.</description>
		<content:encoded><![CDATA[<p>Bonjour, </p>
<p>Je rêve de végétaliser une parcelle et il n&#8217;y a aucun jardin familial sur Montreuil.<br />
Merci pour le lien, je vais leur proposer d&#8217;en créer un.</p>
]]></content:encoded>
	</item>
	<item>
		<title>Commentaires sur Marché immobilier : à qui profite la crise ? par David C.</title>
		<link>http://blog.appartavenue.com/marche-immobilier-a-qui-profite-la-crise.html#comment-950</link>
		<dc:creator>David C.</dc:creator>
		<pubDate>Fri, 24 Oct 2008 02:15:50 +0000</pubDate>
		<guid isPermaLink="false">http://blog.appartavenue.com/?p=587#comment-950</guid>
		<description>Des voix prétendent que la crise financière est passée, qu’elle est derrière nous! que nous devons nous concentrer sur l’économie réelle! C’est FAUX!

Avec tous ces plans fous de renflouement et de sauvetage du cadavre, nous sommes au bord d’une grave crise HYPERINFLATION généralisé.

Il est donc grand temps de parler sérieusement de la Solution.

Le système financier est MORT!!! Nous devons le mettre en faillite! et le changer!

Les citoyens doivent se battent afin que la réunion autour de la crise financière prévu au Etats Unis le 15 novembre 2008 à Washington pose les premiers jalons d’un VRAI Nouveau Bretton woods.

Cette dangereuse crise doit être utilisé comme tremplin pour l’avènement d’un nouvelle ordre économique juste et mettre fin à la tyrannie des intérêts financiers et de la spéculation.

David C.
david.cabas.over-blog.fr</description>
		<content:encoded><![CDATA[<p>Des voix prétendent que la crise financière est passée, qu’elle est derrière nous! que nous devons nous concentrer sur l’économie réelle! C’est FAUX!</p>
<p>Avec tous ces plans fous de renflouement et de sauvetage du cadavre, nous sommes au bord d’une grave crise HYPERINFLATION généralisé.</p>
<p>Il est donc grand temps de parler sérieusement de la Solution.</p>
<p>Le système financier est MORT!!! Nous devons le mettre en faillite! et le changer!</p>
<p>Les citoyens doivent se battent afin que la réunion autour de la crise financière prévu au Etats Unis le 15 novembre 2008 à Washington pose les premiers jalons d’un VRAI Nouveau Bretton woods.</p>
<p>Cette dangereuse crise doit être utilisé comme tremplin pour l’avènement d’un nouvelle ordre économique juste et mettre fin à la tyrannie des intérêts financiers et de la spéculation.</p>
<p>David C.<br />
david.cabas.over-blog.fr</p>
]]></content:encoded>
	</item>
	<item>
		<title>Commentaires sur Une &#8220;tour-pyramide&#8221; à la Porte de Versailles en 2012 ? par jeremy</title>
		<link>http://blog.appartavenue.com/une-tour-pyramide-a-la-porte-de-versailles-en-2012.html#comment-925</link>
		<dc:creator>jeremy</dc:creator>
		<pubDate>Wed, 22 Oct 2008 08:34:47 +0000</pubDate>
		<guid isPermaLink="false">http://blog.appartavenue.com/?p=370#comment-925</guid>
		<description>bonjour en réponse à rogue je tenais a dire moi j'habite dans un quartier bobo comme tu dis dans le 3 ème qui est considéré comme centre historique de paris donc ton idée qui est ironique ou pas reste inconcevable.
il faut un peu de modernisme a paris et le projet a toujours été de construire des buildings en périphérie de la ville. c'est un projet urbain qui pourra permettre de diversifier l'économie et voir même de créer de nombreux emplois alors il ne faut pas réagir égoïstement face a ça vive le projet a bas les rabats joie!!!!!!!!!!!!!</description>
		<content:encoded><![CDATA[<p>bonjour en réponse à rogue je tenais a dire moi j&#8217;habite dans un quartier bobo comme tu dis dans le 3 ème qui est considéré comme centre historique de paris donc ton idée qui est ironique ou pas reste inconcevable.<br />
il faut un peu de modernisme a paris et le projet a toujours été de construire des buildings en périphérie de la ville. c&#8217;est un projet urbain qui pourra permettre de diversifier l&#8217;économie et voir même de créer de nombreux emplois alors il ne faut pas réagir égoïstement face a ça vive le projet a bas les rabats joie!!!!!!!!!!!!!</p>
]]></content:encoded>
	</item>
	<item>
		<title>Commentaires sur Une &#8220;tour-pyramide&#8221; à la Porte de Versailles en 2012 ? par rogue</title>
		<link>http://blog.appartavenue.com/une-tour-pyramide-a-la-porte-de-versailles-en-2012.html#comment-899</link>
		<dc:creator>rogue</dc:creator>
		<pubDate>Mon, 20 Oct 2008 15:01:41 +0000</pubDate>
		<guid isPermaLink="false">http://blog.appartavenue.com/?p=370#comment-899</guid>
		<description>Je trouve ce projet ridicule, mégalomane et sans aucun respect pour les gens habitant aux alentours (dont je fais partie). Grace à cette poubelle triangulaire, des milliers de paire d'yeux pourront comtempler la chambre de mon fils et mon salon. 
En plus, à une époque ou ce sont surtout les logements qui manquent, est il néccessaire de faire ce cadeaux supplémentaires aux "entrepreneurs". 
Déja que la porte de Versailles est un enfer lors des grands salons, la ce sera en permanence. Pourquoi faire ça au porte de Paris, plutot que dans les quartiers bien bobo de la capitale ? J'invite Mr delanoé à en faire construire une en face de chez lui ... histoire de voir ...</description>
		<content:encoded><![CDATA[<p>Je trouve ce projet ridicule, mégalomane et sans aucun respect pour les gens habitant aux alentours (dont je fais partie). Grace à cette poubelle triangulaire, des milliers de paire d&#8217;yeux pourront comtempler la chambre de mon fils et mon salon.<br />
En plus, à une époque ou ce sont surtout les logements qui manquent, est il néccessaire de faire ce cadeaux supplémentaires aux &#8220;entrepreneurs&#8221;.<br />
Déja que la porte de Versailles est un enfer lors des grands salons, la ce sera en permanence. Pourquoi faire ça au porte de Paris, plutot que dans les quartiers bien bobo de la capitale ? J&#8217;invite Mr delanoé à en faire construire une en face de chez lui &#8230; histoire de voir &#8230;</p>
]]></content:encoded>
	</item>
	<item>
		<title>Commentaires sur Home staging ou comment optimiser la vente de votre bien immobilier par Raphaële</title>
		<link>http://blog.appartavenue.com/home-staging-ou-comment-optimiser-la-vente-de-votre-bien-immobilier.html#comment-834</link>
		<dc:creator>Raphaële</dc:creator>
		<pubDate>Thu, 16 Oct 2008 15:03:37 +0000</pubDate>
		<guid isPermaLink="false">http://blog.appartavenue.com/home-staging-ou-comment-optimiser-la-vente-de-votre-bien-immobilier.html#comment-834</guid>
		<description>Tout à fait d'accord avec ce qui est dit plus haut.
J'ai acheté un livre sur le sujet, qui donne toutes les explications sur le sujet et les méthodes ainsi que de nombreuses photos avant / après et qui est très bien fait
LE GUIDE DU HOME STAGING POUR MIEUX VENDRE SA MAISON aux Editions Fleurus.</description>
		<content:encoded><![CDATA[<p>Tout à fait d&#8217;accord avec ce qui est dit plus haut.<br />
J&#8217;ai acheté un livre sur le sujet, qui donne toutes les explications sur le sujet et les méthodes ainsi que de nombreuses photos avant / après et qui est très bien fait<br />
LE GUIDE DU HOME STAGING POUR MIEUX VENDRE SA MAISON aux Editions Fleurus.</p>
]]></content:encoded>
	</item>
	<item>
		<title>Commentaires sur Aménager son jardin hivernal selon les principes Feng Shui par Patricia</title>
		<link>http://blog.appartavenue.com/amenager-son-jardin-hivernal-selon-les-principes-feng-shui.html#comment-832</link>
		<dc:creator>Patricia</dc:creator>
		<pubDate>Thu, 16 Oct 2008 13:13:15 +0000</pubDate>
		<guid isPermaLink="false">http://blog.appartavenue.com/?p=453#comment-832</guid>
		<description>Article très sympa en cette période de l'année ! pour comléter les informations, je vous suggère une visite au salon « Esprit maison, esprit jardin » du Parc des expositions de Rennes Saint- Jacques, qui aura lieu du 17 au 20 octobre 2008. Paysagistes, pépiniéristes et horticulteurs y dispenseront leurs conseils. Il faut noter un pôle des énergies renouvelables, un pôle domotique (contrôle de l'habitat à distance) et une série de conférences : « Feng Shui » (17 octobre à 15 h), « New Deco » (18 octobre à 10 h 30), etc.
D'autres animations sont proposées : la boîte à idées (être créatif en détournant des objets de leur fonction), l'espace chambre d'enfants (bébé ou 3-9 ans), le forum des designers, avec une dizaine de designers régionaux, l'espace arts de la table, où seront dressées cinq tables, un village d'artisans d'art...
Le salon permettra de découvrir, à travers une exposition, le talent de Pierre Paulin, qui a notamment aménagé des salons de l'Élysée à l'époque de Georges Pompidou et de François Mitterrand.

Tarifs : 6 €, 3 €. Garderie. Restaurants. Parking gratuit. Rens. 02 99 52 68 42 ou salonespritmaison.com
A bientôt !
Patricia</description>
		<content:encoded><![CDATA[<p>Article très sympa en cette période de l&#8217;année ! pour comléter les informations, je vous suggère une visite au salon « Esprit maison, esprit jardin » du Parc des expositions de Rennes Saint- Jacques, qui aura lieu du 17 au 20 octobre 2008. Paysagistes, pépiniéristes et horticulteurs y dispenseront leurs conseils. Il faut noter un pôle des énergies renouvelables, un pôle domotique (contrôle de l&#8217;habitat à distance) et une série de conférences : « Feng Shui » (17 octobre à 15 h), « New Deco » (18 octobre à 10 h 30), etc.<br />
D&#8217;autres animations sont proposées : la boîte à idées (être créatif en détournant des objets de leur fonction), l&#8217;espace chambre d&#8217;enfants (bébé ou 3-9 ans), le forum des designers, avec une dizaine de designers régionaux, l&#8217;espace arts de la table, où seront dressées cinq tables, un village d&#8217;artisans d&#8217;art&#8230;<br />
Le salon permettra de découvrir, à travers une exposition, le talent de Pierre Paulin, qui a notamment aménagé des salons de l&#8217;Élysée à l&#8217;époque de Georges Pompidou et de François Mitterrand.</p>
<p>Tarifs : 6 €, 3 €. Garderie. Restaurants. Parking gratuit. Rens. 02 99 52 68 42 ou salonespritmaison.com<br />
A bientôt !<br />
Patricia</p>
]]></content:encoded>
	</item>
	<item>
		<title>Commentaires sur Une &#8220;tour-pyramide&#8221; à la Porte de Versailles en 2012 ? par lorraine</title>
		<link>http://blog.appartavenue.com/une-tour-pyramide-a-la-porte-de-versailles-en-2012.html#comment-607</link>
		<dc:creator>lorraine</dc:creator>
		<pubDate>Mon, 29 Sep 2008 19:35:27 +0000</pubDate>
		<guid isPermaLink="false">http://blog.appartavenue.com/?p=370#comment-607</guid>
		<description>Je trouve cet article super !

Et j'espère que ce projet verra le jour ...</description>
		<content:encoded><![CDATA[<p>Je trouve cet article super !</p>
<p>Et j&#8217;espère que ce projet verra le jour &#8230;</p>
]]></content:encoded>
	</item>
	<item>
		<title>Commentaires sur Les maisons du &#8220;3ème type&#8221;  : les maisons containers par GAND XAVIER</title>
		<link>http://blog.appartavenue.com/les-maisons-du-3eme-type-les-maisons-containers.html#comment-505</link>
		<dc:creator>GAND XAVIER</dc:creator>
		<pubDate>Mon, 15 Sep 2008 19:26:26 +0000</pubDate>
		<guid isPermaLink="false">http://blog.appartavenue.com/?p=183#comment-505</guid>
		<description>Bonjour, 
 Actuellement, je me renseigne pour construire une maison. Mais le prix des terrains est assez chère. Donc je me tourne vers une construction écolo container qui me séduit. j'aimerai plus de renseignement sur ces moyen de construction et si en savoie saserai dur d'avoir un permis de construir avec ce types de structure. MERCI</description>
		<content:encoded><![CDATA[<p>Bonjour,<br />
 Actuellement, je me renseigne pour construire une maison. Mais le prix des terrains est assez chère. Donc je me tourne vers une construction écolo container qui me séduit. j&#8217;aimerai plus de renseignement sur ces moyen de construction et si en savoie saserai dur d&#8217;avoir un permis de construir avec ce types de structure. MERCI</p>
]]></content:encoded>
	</item>
	<item>
		<title>Commentaires sur Les aides LOCA-PASS : un sésame pour la location ? par laurent</title>
		<link>http://blog.appartavenue.com/les-aides-loca-pass-un-sesame-pour-la-location.html#comment-376</link>
		<dc:creator>laurent</dc:creator>
		<pubDate>Fri, 08 Aug 2008 09:55:47 +0000</pubDate>
		<guid isPermaLink="false">http://blog.appartavenue.com/?p=160#comment-376</guid>
		<description>Dommage que le loca pass rechigne pour les indépendants comme mon amie et moi...</description>
		<content:encoded><![CDATA[<p>Dommage que le loca pass rechigne pour les indépendants comme mon amie et moi&#8230;</p>
]]></content:encoded>
	</item>
	<item>
		<title>Commentaires sur Déménager sans se ruiner&#8230; par dom</title>
		<link>http://blog.appartavenue.com/demenager-sans-se-ruiner.html#comment-375</link>
		<dc:creator>dom</dc:creator>
		<pubDate>Wed, 06 Aug 2008 18:51:00 +0000</pubDate>
		<guid isPermaLink="false">http://blog.appartavenue.com/?p=147#comment-375</guid>
		<description>Bonjour,

Voici un vrai bon plan déménagement: www.fretbay.com

Moi, j'ai transporter une moto grâce au site et j'en suis très content.

A+</description>
		<content:encoded><![CDATA[<p>Bonjour,</p>
<p>Voici un vrai bon plan déménagement: <a href="http://www.fretbay.com" rel="nofollow">http://www.fretbay.com</a></p>
<p>Moi, j&#8217;ai transporter une moto grâce au site et j&#8217;en suis très content.</p>
<p>A+</p>
]]></content:encoded>
	</item>
	<item>
		<title>Commentaires sur L&#8217;immobilier balnéaire reste une valeur sûre&#8230; par lorraine</title>
		<link>http://blog.appartavenue.com/limmobilier-balneaire-reste-une-valeur-sure.html#comment-374</link>
		<dc:creator>lorraine</dc:creator>
		<pubDate>Sat, 02 Aug 2008 18:08:01 +0000</pubDate>
		<guid isPermaLink="false">http://blog.appartavenue.com/?p=298#comment-374</guid>
		<description>Cet article est tout à fait vrai et c'est une super nouvelle car cela va me permettre en temps que primo- acquérant de trouver un bien à une valeur plus correcte !</description>
		<content:encoded><![CDATA[<p>Cet article est tout à fait vrai et c&#8217;est une super nouvelle car cela va me permettre en temps que primo- acquérant de trouver un bien à une valeur plus correcte !</p>
]]></content:encoded>
	</item>
	<item>
		<title>Commentaires sur Les diagnostics immobiliers : des experts à votre porte par limmomalin</title>
		<link>http://blog.appartavenue.com/les-diagnostics-immobiliers-des-experts-a-votre-porte.html#comment-372</link>
		<dc:creator>limmomalin</dc:creator>
		<pubDate>Wed, 23 Jul 2008 06:56:27 +0000</pubDate>
		<guid isPermaLink="false">http://blog.appartavenue.com/?p=174#comment-372</guid>
		<description>LES DIAGNOSTICS IMMOBILIERS pour les biens mis en vente.
 
Diagnostics immobiliers :
 AMIANTE 
PLOMB
GAZ
ELECTRIQUE
ENERGETIQUE
LOI CARREZ
RISQUES NATUREL
TERMITES
 
 
 Contrôles techniques auxquels sont soumis les biens immobiliers mis en vente, devant être joints à toute nouvelle promesse ou acte de vente.
En fonction du secteur géographique et de la date de construction. La loi oblige le vendeur d'un bien immobilier à faire effectuer tout ou partie des diagnostics suivants: 

Amiante Tous types de constructions dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997 . Validité illimitée si absence d'amiante.

Plomb Tous types de constructions dont le permis de construire a été délivré avant le 1er janvier 1949. Validité si présence détectée 1 an (vente) 6 ans (location) sinon illimité.

Mesurage Loi Carrez Uniquement les lots de copropriété quelque soit leurs usages . Validité illimitée si non modifiée.

Le diagnostic de performance énergétique Tout bâtiment ou partie de bâtiment sauf : constructions provisoires de 2 ans ou moins, lieux de culte, bâtiments à usage principal industriel ou agricole ou artisanal, bâtiments indépendants de moins de 50 m2 de SHOB, monuments historiques. Validité 10 ans.

L'état des risques naturels et technologiques ERNT Tous types de constructions. Validité 6 mois.

Gaz logement équipé d'une installation intérieure au gaz naturel datant de 15 ans ou plus 

Électrique Un diagnostic sur l'état de l'installation électrique sera bientôt nécessaire début 2008.

Termite Tous types de constructions Selon arrêté préfectoral du département . Validité 6 mois. 

Ces diagnostics ne peuvent être réalisés que par un professionnel ayant contracté une assurance professionnelle et possédant une attestation de compétences délivrée par un organisme agréé..

N’hésitez pas à demander les certifications et certificats d’assurance.</description>
		<content:encoded><![CDATA[<p>LES DIAGNOSTICS IMMOBILIERS pour les biens mis en vente.</p>
<p>Diagnostics immobiliers :<br />
 AMIANTE<br />
PLOMB<br />
GAZ<br />
ELECTRIQUE<br />
ENERGETIQUE<br />
LOI CARREZ<br />
RISQUES NATUREL<br />
TERMITES</p>
<p> Contrôles techniques auxquels sont soumis les biens immobiliers mis en vente, devant être joints à toute nouvelle promesse ou acte de vente.<br />
En fonction du secteur géographique et de la date de construction. La loi oblige le vendeur d&#8217;un bien immobilier à faire effectuer tout ou partie des diagnostics suivants: </p>
<p>Amiante Tous types de constructions dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997 . Validité illimitée si absence d&#8217;amiante.</p>
<p>Plomb Tous types de constructions dont le permis de construire a été délivré avant le 1er janvier 1949. Validité si présence détectée 1 an (vente) 6 ans (location) sinon illimité.</p>
<p>Mesurage Loi Carrez Uniquement les lots de copropriété quelque soit leurs usages . Validité illimitée si non modifiée.</p>
<p>Le diagnostic de performance énergétique Tout bâtiment ou partie de bâtiment sauf : constructions provisoires de 2 ans ou moins, lieux de culte, bâtiments à usage principal industriel ou agricole ou artisanal, bâtiments indépendants de moins de 50 m2 de SHOB, monuments historiques. Validité 10 ans.</p>
<p>L&#8217;état des risques naturels et technologiques ERNT Tous types de constructions. Validité 6 mois.</p>
<p>Gaz logement équipé d&#8217;une installation intérieure au gaz naturel datant de 15 ans ou plus </p>
<p>Électrique Un diagnostic sur l&#8217;état de l&#8217;installation électrique sera bientôt nécessaire début 2008.</p>
<p>Termite Tous types de constructions Selon arrêté préfectoral du département . Validité 6 mois. </p>
<p>Ces diagnostics ne peuvent être réalisés que par un professionnel ayant contracté une assurance professionnelle et possédant une attestation de compétences délivrée par un organisme agréé..</p>
<p>N’hésitez pas à demander les certifications et certificats d’assurance.</p>
]]></content:encoded>
	</item>
	<item>
		<title>Commentaires sur L&#8217;art du Feng Shui : la chambre à coucher (épisode 3) par alain</title>
		<link>http://blog.appartavenue.com/lart-du-feng-shui-epidode-3.html#comment-367</link>
		<dc:creator>alain</dc:creator>
		<pubDate>Fri, 18 Jul 2008 15:43:05 +0000</pubDate>
		<guid isPermaLink="false">http://blog.appartavenue.com/?p=236#comment-367</guid>
		<description>bonjour, jute une petite précision le futon par définition est un matelas de coton, ainsi votre matelas est 100% écologique et naturel.www.yokadofuton.fr</description>
		<content:encoded><![CDATA[<p>bonjour, jute une petite précision le futon par définition est un matelas de coton, ainsi votre matelas est 100% écologique et naturel.www.yokadofuton.fr</p>
]]></content:encoded>
	</item>
	<item>
		<title>Commentaires sur Home staging ou comment optimiser la vente de votre bien immobilier par Prod' Eller Déco</title>
		<link>http://blog.appartavenue.com/home-staging-ou-comment-optimiser-la-vente-de-votre-bien-immobilier.html#comment-365</link>
		<dc:creator>Prod' Eller Déco</dc:creator>
		<pubDate>Tue, 08 Jul 2008 10:58:41 +0000</pubDate>
		<guid isPermaLink="false">http://blog.appartavenue.com/home-staging-ou-comment-optimiser-la-vente-de-votre-bien-immobilier.html#comment-365</guid>
		<description>Bonjour, entièrement d'accord avec les réponses apportées concernant le caractère du Home staging que je pratique également dans le cadre de mon exercice de décoratrice d' Intérieur sur Toulouse, l' Ariège et de manière plus large la région Midi Pyrénées.
Le principe du "retour sur investissement" est incontournable, l'investissement est récupéré et dans la plupart des cas multiplié à la vente.
dans le contexte actuel du marché immobilier, proposer un bien à son plus haut niveau avec des moyens techniques et simples à la fois, favorise sa vente.
Prod' Eller Déco , Décoratrice d' Intérieur Particuliers / Professionnels - Home Stager</description>
		<content:encoded><![CDATA[<p>Bonjour, entièrement d&#8217;accord avec les réponses apportées concernant le caractère du Home staging que je pratique également dans le cadre de mon exercice de décoratrice d&#8217; Intérieur sur Toulouse, l&#8217; Ariège et de manière plus large la région Midi Pyrénées.<br />
Le principe du &#8220;retour sur investissement&#8221; est incontournable, l&#8217;investissement est récupéré et dans la plupart des cas multiplié à la vente.<br />
dans le contexte actuel du marché immobilier, proposer un bien à son plus haut niveau avec des moyens techniques et simples à la fois, favorise sa vente.<br />
Prod&#8217; Eller Déco , Décoratrice d&#8217; Intérieur Particuliers / Professionnels - Home Stager</p>
]]></content:encoded>
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		<title>Commentaires sur Les villes à moins d&#8217;une heure de Paris grâce au TGV par Olivier</title>
		<link>http://blog.appartavenue.com/les-villes-a-moins-une-heure-de-paris-grace-au-tgv.html#comment-364</link>
		<dc:creator>Olivier</dc:creator>
		<pubDate>Mon, 07 Jul 2008 14:42:10 +0000</pubDate>
		<guid isPermaLink="false">http://blog.appartavenue.com/?p=63#comment-364</guid>
		<description>Merci pour cet article. Un autre exemple pour illustrer votre propos : la ville de Montbard dans la Côte d'Or. Le TGV permet de parcourir les 243 km en 1h04. Ainsi de nonbreuses personnes font le trajet quotidiennement pour bénéficier d'un cadre de vie province tout en travaillant sur Paris.
Certes le prix d'un abonnement est élevé : 400 euros par mois + les réservations. Mais cela compense largement le coût du logement</description>
		<content:encoded><![CDATA[<p>Merci pour cet article. Un autre exemple pour illustrer votre propos : la ville de Montbard dans la Côte d&#8217;Or. Le TGV permet de parcourir les 243 km en 1h04. Ainsi de nonbreuses personnes font le trajet quotidiennement pour bénéficier d&#8217;un cadre de vie province tout en travaillant sur Paris.<br />
Certes le prix d&#8217;un abonnement est élevé : 400 euros par mois + les réservations. Mais cela compense largement le coût du logement</p>
]]></content:encoded>
	</item>
	<item>
		<title>Commentaires sur Investir à Marseille, un pari encore gagnant ? par Adeline</title>
		<link>http://blog.appartavenue.com/investir-a-marseille-un-pari-encore-gagnant.html#comment-363</link>
		<dc:creator>Adeline</dc:creator>
		<pubDate>Fri, 04 Jul 2008 14:05:23 +0000</pubDate>
		<guid isPermaLink="false">http://blog.appartavenue.com/?p=92#comment-363</guid>
		<description>Bonjour,

Je vous prie de m'excuser. Je n'ai malheureusement pas trouvé comment vous contacter autrement que par commentaire.

Je souhaitais vous faire découvrir le service Paperblog, http://www.paperblog.fr dont la mission consiste à identifier et valoriser les meilleurs articles issus des blogs. Vos articles sembleraient pertinents pour certaines rubriques de Paperblog.

 En espérant que le concept de Paperblog vous titille, n'hésitez pas à me contacter pour toutes questions ou renseignements...

Adeline
Responsable communication</description>
		<content:encoded><![CDATA[<p>Bonjour,</p>
<p>Je vous prie de m&#8217;excuser. Je n&#8217;ai malheureusement pas trouvé comment vous contacter autrement que par commentaire.</p>
<p>Je souhaitais vous faire découvrir le service Paperblog, <a href="http://www.paperblog.fr" rel="nofollow">http://www.paperblog.fr</a> dont la mission consiste à identifier et valoriser les meilleurs articles issus des blogs. Vos articles sembleraient pertinents pour certaines rubriques de Paperblog.</p>
<p> En espérant que le concept de Paperblog vous titille, n&#8217;hésitez pas à me contacter pour toutes questions ou renseignements&#8230;</p>
<p>Adeline<br />
Responsable communication</p>
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	</item>
	<item>
		<title>Commentaires sur Le Feng shui à la maison: &#8220;Dis moi où tu vis, je te dirais qui tu es&#8221; par Charles</title>
		<link>http://blog.appartavenue.com/le-feng-shui-a-la-maison-dis-moi-ou-tu-vis-je-te-dirais-qui-tu-es.html#comment-358</link>
		<dc:creator>Charles</dc:creator>
		<pubDate>Mon, 23 Jun 2008 12:57:15 +0000</pubDate>
		<guid isPermaLink="false">http://blog.appartavenue.com/?p=146#comment-358</guid>
		<description>Bonjour,
Je voulais vous féliciter pour la qualité de cette article qui est passionnant. Je pratique le yoga depuis 2 ans et je dois dire que nous utilsons également les énergies pour la relaxation.

Si vous avez d'autres articles de ce genre et sur ce thème, je serai preneur !
à bientôt, j'espère...</description>
		<content:encoded><![CDATA[<p>Bonjour,<br />
Je voulais vous féliciter pour la qualité de cette article qui est passionnant. Je pratique le yoga depuis 2 ans et je dois dire que nous utilsons également les énergies pour la relaxation.</p>
<p>Si vous avez d&#8217;autres articles de ce genre et sur ce thème, je serai preneur !<br />
à bientôt, j&#8217;espère&#8230;</p>
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