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	<title>AppartAvenue &#187; achat</title>
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		<title>Le prêt à taux zéro (PTZ) renforcé</title>
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		<description><![CDATA[Compte tenu de la crise actuelle, les conditions d&#8217;obtention d&#8217;un prêt immobilier se sont rigidifiées au point que le taux de refus bancaire a récemment quintuplé, passant de &#8220;3% à 15%&#8221; des dossiers (journal &#8220;Aujourd&#8217;hui&#8221; du 3 décembre 2008).
Face à la dégradation de la fluidité du marché immobilier, le gouvernement envisage de doper le prêt [...]]]></description>
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		<title>Assurance-revente : les agences immobilières rassurent les futurs acquéreurs</title>
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		<pubDate>Thu, 30 Oct 2008 22:52:23 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[Compte tenu du ralentissement actuel du marché immobilier lié en partie à l&#8217;attitude attentiste des acheteurs, certaines agences immobilières ont remis au goût du jour la formule de l&#8217;assurance-revente&#8230;Comment cela fonctionne t-il ?
Il s&#8217;agit d&#8217;une garantie couvrant les risques de moins-value en cas de revente précipitée d&#8217;un bien acheté quelques années plus tôt. Cette couverture [...]]]></description>
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		<title>L&#8217;achat en copropriété : une formule qui a la côte !</title>
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		<pubDate>Wed, 29 Oct 2008 22:58:20 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[Inspirée du concept américain de &#8220;propriété fractionnée&#8221;, l&#8217;achat en copropriété s&#8217;est très vite imposé comme une alternative rentable pour tout jeune actif en quête du &#8220;premier logement&#8221;. La déliquescence progressive de mode de vie traditionnel (couple marié avec enfant) secondée par l&#8217;apparition de nouvelles celulles familiales (couple homosexuel ou PACSE, ménage monoparental, etc.) auraient contribué à [...]]]></description>
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		<title>Waaou quel bio appartement !</title>
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		<pubDate>Mon, 20 Oct 2008 22:55:13 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[La tendance est lancée, le beau et le bio ne concernent plus seulement les constructions ou rénovations de maison&#8230;mais heureusement les appartements aussi ! L&#8217;agence d&#8217;architecture Karawitz, installée sur Paris, a compris l&#8217;enjeu que représentait l&#8217;écologie dans le bien-être &#8220;intérieur&#8221; et propose un prototype plutôt original basé sur les surfaces les plus demandées par les [...]]]></description>
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		<title>Crédit-relais : un peu de répit pour les 30 000 propriétaires en difficulté</title>
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		<pubDate>Thu, 16 Oct 2008 15:03:26 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[Sensibilisé par les quelques 30 000 familles menacées par une saisie immobilière après avoir souscrit un prêt-relais il y a 1 ou 2 ans (voir article du blog du 3 octobre 2008), la Fédération Bancaire Française (FBF) a déclaré jeudi que les banques étaient prêtes à faire un geste en allongeant la durée de ces [...]]]></description>
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		<title>Les offres spéciales des promoteurs immobiliers</title>
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		<pubDate>Wed, 15 Oct 2008 15:36:26 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[Au moment où le gouvernement annonce toute une série de mesures pour soutenir le système bancaire et les secteurs du bâtiment et du logement, promoteurs et agences immobiliers rivalisent d&#8217;imagination en mettant en place une véritable politique commerciale et marketing pour décider les acheteurs encore frileux&#8230;
Dans le magazine de France2 hier soir consacrée au thème &#8220;mieux [...]]]></description>
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		<title>L&#8217;achat d&#8217;une maison : les pièges à éviter (épisode 2)</title>
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		<pubDate>Tue, 14 Oct 2008 15:32:24 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[Pour faire suite à l&#8217;épisode 1 publié sur le blog le 27 août 2008 (http://blog.appartavenue.com/achat-dune-maison-les-pieges-a-eviter-episode-1.html), voici quelques conseils supplémentaires. Si la maison dispose d&#8217;un grenier ou d&#8217;un sous-sol, il est important de vérifier si ces espaces sont &#8220;sains&#8221; : pas de trace d&#8217;humidité suspecte, ni d&#8217;odeur de moisissures&#8230;La présence d&#8217;araignées, loin d&#8217;effrayer, est un élément [...]]]></description>
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		<title>Crédits-relais : risque de subprime à la française ?</title>
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		<pubDate>Fri, 03 Oct 2008 16:12:47 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[Pratiquement un an après le début de la crise des subprimes aux Etats-Unis, assisterait t-on aussi en France, depuis la rentrée 2008, à un phénomène similaire ?
Les données semblent s&#8217;en rapprocher :
Au Etats-Unis, le double mouvement de baisse des prix de l&#8217;immobilier depuis 2006 et de remontée des taux d&#8217;intérêts a conduit au défaut de [...]]]></description>
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		<title>Construction et rénovation : quels sont les avantages fiscaux pour 2009 ?</title>
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		<pubDate>Wed, 01 Oct 2008 09:35:08 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[Pour encourager le passage à des constructions ou des rénovations de logements plus respectueuses de l&#8217;environnement, le budget 2009 de l&#8217;Etat prévoit plusieurs dispositions pour passer au vert. Il faut effectivement savoir qu&#8217;avec plus de 68 millions de tonnes d’équivalent pétrole consommés, ou encore 123 millions de tonnes de CO2 émises, soit 23 % des [...]]]></description>
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		<title>Achat d&#8217;une maison : les pièges à éviter (épisode 1)</title>
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		<pubDate>Tue, 26 Aug 2008 23:33:29 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[L&#8217;achat d&#8217;une maison comporte une part de &#8220;risques&#8221; plus grande que pour un appartement dans la mesure où les problèmes de toiture, de fissures dans les murs ou sur la façade, de chaufferie, d&#8217;infiltration d&#8217;eau dans le sous-sol ou les combles&#8230;sont à la charge totale du propriétaire. Afin de minimiser au mieux ces risques, l&#8217;achat d&#8217;une maison mérite [...]]]></description>
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		<title>Les résidences secondaires: un &#8220;pari&#8221; vacances réussi ?</title>
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		<pubDate>Tue, 15 Jul 2008 22:46:32 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[Synonyme de détente et de standing, la résidence secondaire se présente comme un mode d&#8217;habitat transitoire pour tous les propriétaires en mal d&#8221;évasion spontanée. Plus besoin donc de planifier vos week end prolongés ou mini-séjours en espérant avoir une place à l&#8217;hôtel : votre petit chalet dans les Vosges, votre villa au bord de la Méditerranée ou votre maison [...]]]></description>
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		<title>Les diagnostics immobiliers : des experts à votre porte</title>
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		<pubDate>Sun, 13 Jul 2008 23:17:34 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[Depuis 1997, la vente d&#8217;un logement doit faire l&#8217;objet d&#8217;actes préalables incontournables : les diagnostics immobiliers. Ces différents diagnostics assurent aux acheteurs potentiels une transparence sur les caractéristiques techniques essentielles du bien convoité. La responsabilité du vendeur est ainsi engagée dans la mise en conformité de son bien par rapport à un certain nombre de critères et seuils définis [...]]]></description>
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		<title>Marché immobilier, la tendance est à la baisse ?</title>
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		<pubDate>Fri, 11 Jul 2008 23:54:39 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[Au premier trimestre de l&#8217;année 2008, une baisse des ventes immobilières dans le marché de l&#8217;ancien comme dans celui du neuf a été observée en France.
Cette baisse résulte d&#8217;une plus grande difficulté des acquéreurs potentiels à pouvoir faire face aux durcissements des conditions d&#8217;attribution des crédits immobiliers. Il faut dire que la hausse des taux [...]]]></description>
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		<title>La colocation : avantages et inconvénients</title>
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		<pubDate>Thu, 19 Jun 2008 19:26:22 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[La hausse des prix de l&#8217;immobilier a grandement participé au succès de la colocation qui s&#8217;affiche désormais comme une solution de recours efficace pour des étudiants, exilés du &#8221; petit nid familial&#8221;. En effet, la vie en communauté s&#8217;avère très rentable pour quantité de jeunes soucieux de s&#8217;intégrer au sein des grandes métropoles sans devoir se [...]]]></description>
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		<title>Réussir son 1er achat immobilier</title>
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		<pubDate>Wed, 18 Jun 2008 22:02:13 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[La pause amorcée par les prix de l&#8217;immobilier a relancé l&#8217;intérêt d&#8217;un public soucieux de trouver &#8220;la bonne affaire&#8221; au milieu d&#8217;une chaîne du logement en pleine reconversion. Maisons, vieilles bâtisses, appartements de standing&#8230; l&#8217;opulence de l&#8217;offre immobilière semble répondre à la diversité des goûts et des envies. Mais cette quête du &#8220;petit nid douillet&#8221; [...]]]></description>
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		<title>La loi de Robien : des résultats mitigés</title>
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		<pubDate>Mon, 09 Jun 2008 21:39:59 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[L&#8217;incitation fiscale lancée par la loi de Robien, à destination des investisseurs privés, semble avoir amorcée un mouvement inflationniste paradoxal du marché de l&#8217;immobilier.
A l&#8217;origine, la loi de Robien fut mise en place en 2003 dans le but d&#8217;impulser l&#8217;investissement en direction du secteur immobilier et répondre ainsi au problème de la pénurie des logements. [...]]]></description>
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		<title>L&#8217;ordinateur à domicile, un équipement indispensable</title>
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		<description><![CDATA[Jeux vidéos, impression et stockage de photos, lecteur et graveur DVD, films et musiques numériques, téléphone, PDA, webcam, fax, messagerie électronique, forum, réseaux communautaires, blog, petites annonces, ventes et achats sur Internet&#8230;toutes ces nouvelles technologies de communication et nouveaux services Web ont contribué à ringardiser la télévision d&#8217;aujourd&#8217;hui. Alors que près de 97,4% des foyers [...]]]></description>
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		<title>Maison à vendre : conseils d’un Pro de l’immo à des vendeurs particuliers</title>
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		<description><![CDATA[Lundi soir en prime time sur M6 démarrait une nouvelle téléréalité animée par Stéphane Plazza, qui présente déjà l&#8217;émission « recherche appartement ou maison ». Avec un marché national de l&#8217;immobilier toujours aussi tendu, certaines maisons ont pourtant du mal à se vendre. Les objectifs de l&#8217;émission sont de prodiguer les meilleurs conseils et astuces aux vendeurs [...]]]></description>
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