De la voiture à la maison, il n’y a qu’un piston ! Depuis 1975, le constructeur nippon était déjà présent sur le marché de la maison individuelle à ossature en acier à travers sa filiale Toyota Home mais ne représentait que 0,5% du chiffre d’affaires du groupe. La filiale entend aujourd’hui donner une nouvelle impulsion [...]

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Compte tenu de la crise actuelle, les conditions d’obtention d’un prêt immobilier se sont rigidifiées au point que le taux de refus bancaire a récemment quintuplé, passant de “3% à 15%” des dossiers (journal “Aujourd’hui” du 3 décembre 2008).
Face à la dégradation de la fluidité du marché immobilier, le gouvernement envisage de doper le prêt [...]

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Inspirée du concept américain de “propriété fractionnée”, l’achat en copropriété s’est très vite imposé comme une alternative rentable pour tout jeune actif en quête du “premier logement”. La déliquescence progressive de mode de vie traditionnel (couple marié avec enfant) secondée par l’apparition de nouvelles celulles familiales (couple homosexuel ou PACSE, ménage monoparental, etc.) auraient contribué à [...]

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Pratiquement un an après le début de la crise des subprimes aux Etats-Unis, assisterait t-on aussi en France, depuis la rentrée 2008, à un phénomène similaire ?
Les données semblent s’en rapprocher :
Au Etats-Unis, le double mouvement de baisse des prix de l’immobilier depuis 2006 et de remontée des taux d’intérêts a conduit au défaut de [...]

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La hausse des prix de l’immobilier qui s’est observée en l’espace de dix ans a contraint nombre de Français à s’installer dans des zones éloignées de leur lieu de travail et souvent mal desservies. Aujourd’hui, avec la hausse du carburant, notamment du diesel, les trajets domicile-travail représentent un budget important dans le ménage, au point [...]

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Synonyme de détente et de standing, la résidence secondaire se présente comme un mode d’habitat transitoire pour tous les propriétaires en mal d”évasion spontanée. Plus besoin donc de planifier vos week end prolongés ou mini-séjours en espérant avoir une place à l’hôtel : votre petit chalet dans les Vosges, votre villa au bord de la Méditerranée ou votre maison [...]

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Depuis 1997, la vente d’un logement doit faire l’objet d’actes préalables incontournables : les diagnostics immobiliers. Ces différents diagnostics assurent aux acheteurs potentiels une transparence sur les caractéristiques techniques essentielles du bien convoité. La responsabilité du vendeur est ainsi engagée dans la mise en conformité de son bien par rapport à un certain nombre de critères et seuils définis [...]

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Au premier trimestre de l’année 2008, une baisse des ventes immobilières dans le marché de l’ancien comme dans celui du neuf a été observée en France.
Cette baisse résulte d’une plus grande difficulté des acquéreurs potentiels à pouvoir faire face aux durcissements des conditions d’attribution des crédits immobiliers. Il faut dire que la hausse des taux [...]

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La répartition socio-géographique des résidences secondaires est à l’image d’un marché morcelé par un ensemble de tendances saillantes. Différentes variables permettent d’analyser plus précisément l’état réel de la demande : caractéristiques du résident (en France ou à l’étranger), degrés d’attractivité dans l’ancien et le neuf, proximité avec les pays limitrophes, intérêt stratégique du relief géographique [...]

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L’arrivée du TGV-Med, depuis 2001, a provoqué une véritable recomposition du marché local de la région PACA. L’interconnexion entre un Sud attractif et le principal centre d’impulsion économique a constitué un atout non négligeable dans la reconversion dèjà amorcée par la vieille cité phocéenne. Traçant dans son sillage des perspectives économiques et immobilières novatrices, le [...]

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